利回りの良い中古1棟物アパートを買って、キャッシュフローが出ている人は、一見成功したように思えます。

事実、キャッシュフローもあり思惑通りの不動産投資ができたと勘違いしている人も結構おられます。

こうした投資法は、デッドクロスを見落とすと、後でとても苦労することになります。

中古木造アパートで融資を受けた場合、規模の拡大は投資の性質上、あまり早くできません。

最近、このパターン(デッドクロス)に入って、困っている人が急増しています。

これは、税務・会計の知識不足から来る失敗の一つです。

回避方法はあるのですが、こうなってからでは少し遅いのでデッドクロスになる前に手を打っておくことがとても大切です。

初心者の方は、自分の不動産投資における理解度のベンチマークに していただければと思います。




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